房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

11月起,这五类人不能贷款买房,贷了也过不了!

常德房天下   2017-10-20 11:05

[摘要] 随着房价的不断攀升,贷款买房的人越来越多,但是并不是每个人都能够贷款成功。有四种人往往是房贷绝缘的,因为即使他们把房贷申请提交上去也,也极有可能会被银行拒绝。

不少人都有一个住房梦,没办法一次性交够全款买房的情况下,贷款也要将梦想实现。但是,有四种人往往是房贷绝缘的,因为即使他们把房贷申请提交上去也,也极有可能会被银行拒绝。

11月起,这五类人不能贷款买房,贷了也过不了!

那么,到底是哪四类人会成为银行房贷的绝缘体呢?

1、无固定工作的人群

银行在贷款时,一般会考察其工作情况,这种做是为了确保借款人能按时还钱,若工作不稳定或无工作,贷款申请将被拒。工作不稳定 的人群,尤其是自由职业者,需要对自己的还贷能力进行评估,如果能力不够,建议考虑清楚实际情况,不要急着贷款买房

11月起,这五类人不能贷款买房,贷了也过不了!

2、年龄过大的人

银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间,25-40岁是较受欢迎的群体,其次是18-25岁和40-50岁的,而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大,会影响到正常还贷,所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义,不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。

11月起,这五类人不能贷款买房,贷了也过不了!

3、收入不达标的人群

收入是银行判定一个人还款能力的标准,借款人的收入体现了其还款能力,银行要求月收入和贷款月供的关系是:月收入=房贷月供X2,如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士,可以提供夫妻双方的收入证明,符合要求的话是会放贷的。

11月起,这五类人不能贷款买房,贷了也过不了!

4、从事高危职业的人群

银行在审批贷款时会审查借款人的职业,一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群,考虑到这类人随时都有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险而拒绝放贷,银行也没有办法。

5、贷款经常的人

有种人不知道是出于有意还是无意的,不管是使用信用卡、个人贷款、房贷、车贷都会,他们无视银行的催收,无惧个人征信产生不良记录,有钱也不肯用来还贷。这种人,是的信贷绝缘体,有没有银行愿意冒着极大的风险将房贷借给他们的。

11月起,这五类人不能贷款买房,贷了也过不了!

房产作为一个商品,的确具有其特殊性,但也没有脱离其作为商品本身的共性。但是满足以下三点就可以买了!

1、经济实力

2、留在大城市还是回家乡

居住地的房产。因为房产与其它商品不同,它是无法移动的固定资产。

11月起,这五类人不能贷款买房,贷了也过不了!

3、地段

地段可以说是最值得说以及最难说的一个方面,因为根据不同的需求,会有不同的侧重,这就决定了不同的区位点。城中心方便快捷配套好,适合上班族和久居家中并经常去医院的老人,郊区有潜力有环境,对有车又想保值增值的你有极大的吸引力。

想买房,上房天下!房天下责任编辑:刘婷(常德优惠购房QQ群:533534886

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com